在生活中，我们常常会听到“普通住宅”和“非普通住宅”的说法，但具体什么是非普通住宅呢？这可关系到我们的房产税、契税以及贷款利率等实际利益哦！👀
非普通住宅的标准通常由地方政府制定，但一般会参考以下几点：首先，房屋的面积较大，比如单套建筑面积超过规定的平方米数；其次，单价较高，超出当地平均房价的一定比例；最后，容积率较低，意味着建筑密度较小，居住环境更舒适。📍
举个例子，北京规定非普通住宅的标准为：五环内单价高于3.9万/㎡或总价高于468万；五环到六环单价高于2.8万/㎡或总价高于350万；六环外单价高于1.9万/㎡或总价高于280万。不同城市的具体数值可能会有所不同，大家购房前一定要仔细了解相关政策呀！📝
总之，了解这些标准不仅能帮助我们更好地规划购房预算，还能避免不必要的税费支出哦！买房路上，我们一起努力！💪🏠