在日常生活中，房屋买卖是件大事，但有时可能会遇到合同被确认无效的情况。这时该怎么办呢？李荣梅律师为我们提供了专业建议👇。
首先，当合同被确认无效时，双方需要冷静分析原因。常见的原因包括：签约主体不合格、违反法律法规或程序瑕疵等🚫。一旦发现问题，应立即停止履行合同义务，并及时沟通协商，避免损失扩大🤝。
其次，根据《民法典》相关规定，合同无效后，财产需返还给原所有人。如果已经支付款项，可要求对方退还；若涉及装修或改造，需明确责任归属⏳。此外，双方还应承担各自的过错责任，合理分担相关费用💰。
最后，为保障自身权益，建议及时咨询专业律师，收集证据并提起诉讼。法律途径是解决争议的有效手段，切勿拖延以免造成更大困扰⏰。
总之，在面对房屋买卖合同无效时，保持理性、积极应对才是关键🌟。💪