小区的公共设施老化需要维修，这时“公共维修基金”就派上用场了！但你知道这笔钱是由谁出的吗？✨答案是：业主们！每个购房者在买房时，都会被要求缴纳这部分资金。它来源于房屋总价的一定比例，具体比例各地可能有所不同。
那么问题来了，这笔钱归谁所有呢？当然是属于全体业主的！💡公共维修基金设立的目的就是为小区内的共用部位（如电梯、楼顶）和设施（如绿化、道路）提供维护保障。虽然它由业主缴纳，但它并不属于个人财产，而是大家共同拥有的“基金池”。
需要注意的是，这笔钱的使用需经过业主大会或其授权机构的批准，确保透明公开。因此，作为业主，我们不仅要按时缴纳，还要积极参与管理监督，让这笔钱真正用在刀刃上！💪