在生活中，贷款买房是许多人实现住房梦想的重要方式，但一旦出现逾期还款的情况，可能会面临严重的后果。一般来说，当贷款逾期超过 3个月 未还时，银行有权采取法律手段追讨欠款，甚至可能启动房产拍卖程序。不过，具体的时间和流程可能会因银行政策及合同条款而有所不同。
银行在决定拍卖之前，通常会先通过电话、短信或信函提醒借款人尽快还款。如果借款人仍未履行还款义务，银行可能会委托专业机构对房产进行评估，并通过司法途径将房产公开拍卖。这不仅会对借款人的信用记录造成影响，还会直接导致经济损失。
因此，建议大家在贷款期间一定要按时还款，避免因一时疏忽而带来不必要的麻烦。若确实遇到困难，应及时与银行沟通协商，寻求解决方案，比如申请延期还款或其他金融援助措施。毕竟，保持良好的信用记录才是长期财务健康的关键！💪🌟