对于计划在金华购置二手房的朋友们来说，了解二手房过户交易中的税费情况是非常重要的。这不仅关系到购房成本，还能帮助大家更好地规划预算。那么，2018年金华二手房过户时需要缴纳哪些税费呢？让我们一起来看看吧！
首先，契税是二手房交易中常见的税费之一。根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率会有所不同。一般来说，90平方米以下的首套房契税为1%，而超过90平方米的首套房契税为1.5%。如果是非首套房，则税率会更高一些。
其次，还有可能涉及增值税和个人所得税。如果房产持有时间不足两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税；同时，个人所得税通常按转让所得的1%或房屋原值的2%征收，具体比例视情况而定。
此外，买卖双方还需支付一定的权属登记费、评估费以及中介服务费等杂费。这些费用虽然不算太高，但累积起来也是一笔不小的开销。
总之，在购买二手房前务必仔细计算各项税费，确保资金安排得当，避免不必要的经济压力。买房虽好，理性消费更重要哦！🌟💬