离婚后按揭房产如何过户 🏡💔

随着社会的发展，婚姻关系中的财产分割问题逐渐成为焦点，尤其是在涉及按揭房产时。当夫妻双方决定离婚时，共同拥有的按揭房产需要进行合理合法的过户手续。首先，双方需协商一致，明确房产归属。若房产归一方所有，则需办理贷款变更手续，通常需要获得银行同意，并重新签订贷款合同。其次，前往不动产登记中心办理产权过户手续，提交相关材料如离婚协议书、身份证、房产证等。值得注意的是，过户过程中可能涉及契税和手续费，具体金额依据当地政策而定。此外，如果房产归一方所有，另一方需配合完成贷款结清及产权转移。整个过程虽繁琐，但只要双方积极配合，遵循法律程序，就能顺利完成房产过户，开启各自的新生活。💪📝