购房假离婚有风险

购房假离婚存在多方面的风险，具体如下：

1. 法律风险：假离婚不仅违反公序良俗，还可能触犯法律。一旦假离婚被认定为弄虚作假欺骗政府审批部门的合法化依据，有可能会面临相关的法律惩罚。虽然从法律责任的角度来看，暂时没有明确规定需承担的条款，但仍有可能涉及行政责任或刑事责任。即便不涉及法律责任，夫妻双方也可能会因产权登记而产生纠纷。

2. 财产风险：在假离婚过程中，双方可能约定财产归一方所有。但如果之后矛盾激化，真实离婚，财产的分割就会出现问题。尤其是在财产权属问题上容易产生纠纷，导致一方遭受损失。此外，在签订离婚协议时也要注意细节问题，否则可能会存在风险。例如双方名下共同的房屋分割给另一方，如果在取得产权时银行没有抵押手续的记录并且不动产登记明确及时办理了变更登记手续时财产权利基本上不会发生问题。但如果存在抵押手续未完结的情况，则产权归属可能存在争议。同时，假离婚后购买房产的风险也需要考虑，包括增加支付的首付门槛和其他需要办理假离的关键方面导致的额外费用和增加的资金风险压力。一旦被证实曾“假离婚”，也可能面临银行提高贷款首付比例等风险。

因此，购房假离婚涉及多方面的风险，包括法律风险和财产风险。建议在购房过程中避免采取假离婚的方式，遵守相关法律法规和道德准则。如有任何疑问或需要帮助，建议咨询专业的律师和法律机构以避免可能的风险和问题。

购房假离婚有风险

购房假离婚存在风险，主要表现在以下几个方面：

1. 法律风险：假离婚不仅违反公序良俗，还可能损害社会公共利益和善良风俗，进而引发法律风险。此外，假离婚可能涉及虚假诉讼等行为，严重时可能触犯刑法。

2. 财产风险：假离婚可能导致房产交易的登记问题，如果双方协议约定不明确或存在分歧，可能会引发财产分割方面的纠纷。此外，如果一方在离婚后反悔并拒绝履行协议内容，也可能导致财产权益无法得到保障。

3. 感情风险：假离婚容易使双方感情出现裂痕，特别是出于购房目的而进行的假离婚可能会让另一方认为婚姻缺乏安全感。如果频繁使用假离婚手段购房，会对夫妻感情造成较大伤害。此外，为了规避未来的法律政策而采取的措施也可能会给婚姻带来很大的不确定性和不信任感。从长远来看，为了规避可能存在的法律风险而牺牲夫妻感情和信任是不可取的。此外，如果在购房过程中出现了纠纷或其他问题，可能会使双方陷入更加被动的局面。因此，在购房过程中应该避免采取假离婚等高风险行为。总之，购房假离婚存在多方面的风险和问题，应该尽量避免采取这种行为。如果有需要解决购房方面遇到的困境的问题时应该寻找更加合理和安全的方式方法解决难题。。在进行财产分割等问题上应有清醒的认知和充分的准备。同时也要注意保护自己的合法权益和遵守法律法规。以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。