过世人的房产继承步骤如下：
1. 房屋评估：首先通过评估公司对房屋进行市值评估。评估房产的价值需要考虑诸多因素，包括地段、面积等。如果被继承人对某一房屋有部分所有权或有产权证并未给予分配使用证明的特殊情况需要进行解释或证明。如果被继承人的房屋属于居住用房，需要经过重置价评估。这是房产价值得到公正评估的关键步骤。评估结果出来后，一般有效期限为一年。继承房产必须先办理继承公证手续，缴纳公证费用。如果房屋所在地有相关的税费规定，还需要缴纳税费。然后房屋所有权可以由拥有合法继承权的人之间进行产权转让，进而缴纳房屋所有权过户相关费用。这一过程需准备必要的证明材料。办理房产继承过户的手续通常需要准备三个步骤的资料和文件。第一是证明房屋所有权人已经死亡的证明材料如死亡证明等；第二是遗产继承的相关证明材料如遗嘱等；第三是继承人的身份证明材料和与被继承人的亲属关系证明材料等。在提交这些资料后，完成过户手续即可完成继承房产的过程。对于需要更名过户的房屋所有权人遗留的手续问题则需提前查明以便正确处理以确保手续无误并完成办理工作等详细过程应在法律顾问的协助下解决。在完成以上步骤后，继承者会获得房产的所有权并完成继承过程。
请注意，以上内容仅供参考，具体的流程和费用可能会因地区差异而有所不同，建议咨询当地的专业人士获取更准确的信息。此外，在遗产继承过程中应遵守相关法律法规和道德规范，确保权益得到充分保障并合法合规地办理手续。
过世人的房产如何继承
过世人的房产继承步骤如下：
1. 房屋评估：首先通过评估公司对房屋进行市值评估。评估房产的价值需要考虑房产所在的地区、房屋类型、面积等因素。
2. 继承公证：前往房屋所在地的公证处办理继承公证。办理过程中需要提交相关证件和材料，包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证件等。
3. 房屋测绘：办理房产继承还需要将房屋进行测绘，领取测绘图。这个过程是为了确定房产的具体位置和相关面积等信息。如果房产面积较大或者房屋构造特殊，测绘可能需要额外支付费用。根据具体地区的规定，房屋测绘也可以有优先办理的要求，如面积登记小于规定面积的测绘可以在预约后的一个月内办理优先。其他类型的测绘也可以根据实际情况申请优先办理。在提交相关材料后，通常需要等待大约一周的时间来完成测绘。如果有必要的话，还可以申请现场测绘。完成测绘后，可以到当地的房地产交易中心领取测绘图。提交申请后，相关部门会进行现场调查核实情况是否属实。如果核实无误，会允许办理继承登记手续并公示一段时间（通常为一个月）。最后发放新的房产证，即所谓的遗产继承公证书和房产继承公证书等证明文件。在继承房产过程中可能需要缴纳一定的税费和公证费用等费用。具体的费用标准可以咨询当地的房地产管理部门或相关机构了解详情。如果涉及遗产纠纷等问题需要律师的协助可以向当地专业机构咨询寻找适合的律师代理业务并处理遗产纠纷等法律程序中的复杂事宜也可以直接寻求相关律师或法律援助机构获得咨询和建议保障个人的合法权益顺利解决房产继承的问题确保最终合法拥有过世人的房产继承权在继承人能够配合积极按照当地政府的法规操作下即可顺利完成过户过程需要注意的是房屋的土地使用权的继承和房产证及各项合法证明也应受到严格保护合法手续是非常重要的根据所在地的具体情况在规定的时间内配合政府和律师操作完整整个程序最终实现顺利继承房产权益不受侵犯并且可以更好的完成整个房屋的继承和转让工作这也是遵守国家法律规范的必要体现也可以维护财产分配方案的公平公正并避免产生不必要的纠纷和问题因此房屋继承应该受到足够的重视并按照法律规定完成相关手续。因此按照上述步骤操作并咨询专业机构或律师的建议可以顺利完成过世人的房产继承过程并确保个人的合法权益得到保障。