离婚房产过户费用

离婚房产过户的费用主要包括以下几项：

1. 契税：按照房屋面积，根据地区税率有所不同，一般为房款的1%\~3%。对于面积在120平方米以下的房屋，契税按房款的1%征收；对于面积大于120平方米的房屋，契税按房款的百分之三征收。但在某些城市（例如北京），对于离异人士出售个人财产免征契税。

2. 印花税：为房屋售价的百分之零点零五，从买卖双方各自支付一半。从2008年国家规定买卖合同需要征收印花税，但在实际购房交易中已不再收取印花税。

3. 个人所得税：若房屋出售价低于原价，可免除个人所得税。但如果高于原价，则需要缴纳个人所得税，税额为差额的百分之二十。在离婚房产过户中，只要经过法院判决的房产过户不需要缴纳个人所得税。对于满五年的房产免征个人所得税（无论是否为普通住宅）。对于未满五年的房产或者非普通住宅等类别则根据交易差价的百分之二十或全额的百分之一进行征收。此外，在某些地区（如上海），对于出售方在一年内购买其他房产的，可以减免个人所得税。如果出售方出售自有住房后一年内没有其他房屋可以供个人及其抚养人口使用超过两年的核定价格以下部分的房源转移行为的房产也能免税个人售房所得财产分配不需纳税，而其他存款余额需按比例纳税等。基本征税比例参照住房购买的优惠附加率百分之二十进行征收（在我国目前有两种规定税率计算方法：超额累计法和全额累进计算方法）。这些都是因各地区政策和各种实际可能性有所变化的估算数额和标准价格；而对于税金的具体情况可以咨询税务局的相关部门查询获取最准确的费用明细及所需资料手续。在进行过户前建议详细咨询所在地税务局工作人员或相关房产过户中介以获取具体的过户费用明细。请注意这些费用可能会受到地区政策的影响而有所差异。更多信息建议咨询当地税务局或房产中介公司。最后进行费用缴纳时请仔细核对各类费用明细，避免产生纠纷。希望以上信息对您有所帮助。

以上为AI生成内容仅供参考，如有任何关于法律费用的问题，建议咨询当地的法律专家或相关机构以获取准确的信息和建议。

离婚房产过户费用

离婚房产过户的费用因具体情况而异，主要包括以下几项费用：

1. 契税：按照房屋面积和当地契税税率计算，如房屋面积在144平方米以下需要缴纳1%\~3%的契税。例如，一套价值评估为一百万元的房屋，需要缴纳过户费用总计约过户费用约为三万元左右。如果是夫妻更名则免征契税。

2. 印花税：按照房屋产权转移的税率计算，需要缴纳印花税费用的万分之五。但是暂免征收住宅的印花税。除此之外，如果交易房屋的性质是非住宅类用房则减半征收契税和印花税。印花税在交易时已由卖家支付。不论是买卖过户还是赠与过户方式转移产权的都需要支付印花税。若亲友间赠与但办理的是房屋过户更名的情况不需要提供单身证明的情况下也是需要交纳费用的，也需要买卖双方去房管部门提交更名申请加夫妻共同私有房屋的材料变更完房屋产权人之后视为买卖交易并交纳契税和印花税等费用。具体的费用需要根据当地的政策规定来计算。

具体的过户费用需要根据房屋面积、所在地区以及房屋性质等因素来计算，建议咨询当地房管局或相关机构以获取详细的费用信息。另外请注意，以上费用仅供参考，实际情况可能有所不同。如有关于房产过户的疑问，建议咨询专业人士以获得专业指导。