深圳小产权房的政策随着时间和情境的变化有所调整。以下是关于深圳小产权房政策的一些重要信息：
1. 禁止将小产权房用于居住用途之外的其他用途。小产权房仅限于自住使用，禁止对外出租、经营等行为。这有助于维护市场秩序和保护产权权益。同时，也规定了居民在房屋内的居住行为应遵守相关的规定和管理制度。
2. 在房屋登记方面，对于小产权房，不得申请房地产初始登记等业务，政府产权管理部门对其也不会受理交易及办证等业务办理，使得购房者的权益无法得到法律保障。对于存量的小产权房，需要依法进行登记并接受管理，防止随意出售或出租等情况发生。此类管理的主要目的是为了防范违规使用和炒作小产权房的风险，稳定房地产市场。虽然有小产权房转为商品房的政策传闻，但至今尚未有明确政策实施。因此，目前购买小产权房仍然存在一定的风险。
综上所述，深圳的小产权房政策旨在保护产权权益和维护市场秩序，对于小产权房的限制相对严格，涉及到的政策法规也有一定的变动可能。考虑到涉及相关方面的风险和不确定性因素，在考虑购买或处置小产权房之前，建议寻求专业法律人士的建议和指导。以上信息仅供参考，如有需要建议咨询当地政府部门获取最新准确信息。
深圳小产权房政策
深圳小产权房的政策随着时间和情境的变化有所调整。目前深圳的小产权房政策呈现出以下特点：
1. 明确禁止土地上的小产权房新增与建设：为了防止进一步的混乱和不公平现象出现，深圳政府已经明确禁止新增小产权房的建设。同时，对于已存在的违法建筑，政府也在逐步进行清理整顿。
2. 对已存在的小产权房采取“分类处理”：对于已经存在的小产权房，政府并没有采取一刀切的处理方式，而是根据实际情况进行分类处理。对于一些符合规定的房屋，有可能获得一定的合法性认可。但大部分情况下，小产权房依然面临着拆除的风险。
3. 小产权房不得作为居住用房使用：对于购买小产权房的人士来说，需要清楚这种房屋是不能作为居住用房使用的。如果擅自改变其使用性质，可能会面临政府部门的处罚。此外，银行也不会为这类房屋提供贷款服务。
4. 限制交易和转让：小产权房的交易和转让受到限制，不能随意在市场上进行买卖。只有在特定条件下，例如村集体内部成员之间的转让等，才有可能被允许。购买小产权房的人应当注意这一风险。
请注意，以上信息仅供参考，具体政策可能因时间、情境的变化而有所不同。如果您对小产权房有进一步的关注或需求，建议咨询专业的法律人士或房地产中介机构，以获得最新和最准确的信息。