开发商五证是指开发商在房地产项目开发过程中必须具备的五个证件，这些证件保证了项目的合法性和规范性。具体来说，开发商五证包括：
1. 《国有土地使用证》：这是项目土地使用权的证明，表明开发商已合法获得土地的使用权。
2. 《建设用地规划许可证》：此证件确保项目的建设符合城市规划和土地利用规划的要求。
3. 《建设工程规划许可证》：此证件表明项目已获得批准建设，并符合城市规划要求。
4. 《建筑工程施工许可证》：这是项目开始施工的必要证件，证明项目已经获得相关部门的批准并开始建设。
5. 《商品房预售许可证》：如果开发商在项目建设过程中需要销售房屋，那么这个证件是必不可少的。它证明了开发商在特定阶段有权销售房屋，确保购房者购买的房屋是合法的。
在购房过程中，查看开发商的五证是非常重要的，这可以确保购房者的权益得到保障。如果开发商未能提供这些证件，购房者应谨慎购买，以免陷入法律风险。