存量房，也被称为存量商品房或二手房，主要是指未被居住过的房屋或者正在交易过程中的房屋，其中也包括了开发完达到预售条件的楼盘尾房。这些房屋在市场上有一定的流通性，通常通过房屋中介和互联网在线平台等途径进行交易。存量房在不同的地区和城市有不同的分类和特点，其数量也受到房地产市场供求关系的影响。这类房源通常作为购房者和投资者的一种选择，其交易过程也涉及到各种法律和金融问题，因此需要注意相关风险和政策规定。
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什么是存量房
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，这些房屋并未在房地产市场交易，也被称为库存待售房或二手房。这些房屋的所有权已经被买断，其产权归属于个人或其他机构，可能未被居住或使用，也可能被出租或自住。存量房在不同的地区和市场中有不同的来源，例如开发商卖出去的房源、二手房东购买并持有的房源等。与商品房相比，存量房已经经过了初次买卖交易，并在市场上流通。存量房市场为购房者提供了丰富的选择，尤其在一些热门城市或地段，购买存量房也是一种很好的投资方式。这类房源多来自拍卖市场或者业主个人出租或出售。总体来说，存量房是指在市场上已经存在、具有产权的住房资源。