首套房证明开具的流程可能因地区政策差异而有所不同，一般可以按照以下步骤进行：
1. 去房产局进行登记备案，可以提供身份证或者房产购买证明材料作为身份资质的有效证件，需要提供原个人盖章申报表和夫妻双方两人的身份证复印件。
2. 缴纳查询费后，房产局会出具一个查询结果，并加盖公章。这个查询结果可以作为首套房证明的依据。查询结果的有效期一般为一个月到两个月左右。如果需要再次出具证明，可能需要重新缴纳查询费。有的地方会对开出未过户和贷款的首套房证明的工作人员进行审核和处理问题报告时间延迟情况的发生，例如在半个月甚至更久时间内可能出现不出任何查询结果的情况。因此，建议在开具首套房证明之前先咨询当地房产局的工作人员了解详细流程和时间安排。
请注意，开具首套房证明的具体流程和所需材料可能因地区政策差异而有所不同，建议在进行操作前先咨询当地相关部门或机构了解详细的流程和注意事项。