二手房营业税怎么算

二手房营业税怎么算

二手房的营业税计算方式取决于房屋购买时间以及房产证上的登记时间，其计算公式为：营业税=房价金额×营业税税率。关于税率，普通住房的税率一般为5%，非普通住房的税率通常为买卖价格的差额的百分之五点五左右。特殊情况下如购买满两年的普通住宅可免收营业税。二手房交易中具体的税费和缴税金额需要结合具体情况综合考虑，建议在交易中咨询专业税务人士以确保正确计算和缴纳税款。更多详情建议咨询财税相关部门。