南京房产税的征收标准主要依据房屋的面积和房产类型而定。以下是一个简单的南京房产税的征收方式：
南京地区对个人所拥有的房产计算税额时采用面积计算法，即按照家庭所拥有的房屋面积进行计算。具体标准为：家庭首套房屋面积小于或等于人均60平方米的部分不需要交纳房产税，大于人均面积的房屋部分需要按照当地的物价和地段确定房价作为计算税率的依据。对于人均居住面积超过一定范围的房屋，南京的房产税税率将采用阶梯化的模式计算。举例来说，对于面积在人均约数以下为基础计税率，超出面积越多则税率越高。此外，南京房产税的征收还涉及到房屋是否属于普通住宅或非普通住宅的情况。在南京市内划分的区域之间有所不同，针对不同地区划分级别也在调整中。因此，具体的税率还需要根据当地政策规定进行确定。同时，房产税的征收方式还包括按房价或租金收入计算两种形式。针对企业持有的经营性房产或者商铺等商业地产类资产，其房产税则根据评估价格来计算税额。具体的征收方式还需根据当地的政策规定进行确定。对于个人和家庭所拥有的多套房屋或者是存量住房也都有一定的征税要求。因此，具体的征收标准和优惠政策还需关注南京市政府发布的最新消息。
以上内容仅供参考，如需获取更多关于南京房产税征收的准确信息，建议咨询当地税务部门或房地产中介机构的意见。