房产税 上海

在上海，房产税的征收标准如下：

1. 对个人在上海市拥有一定价值的住房进行征税，即对个人拥有的普通住房以及非普通住房进行征税。应税住房年应纳房产税税额的计算公式为：年应纳税额=新购住房应税部分的面积（建筑面积）×新购住房所在地的等级与土地等级相对应的土地确定税额标准。若面积和土地等级确定的税额标准未公开公布，可参照市场上公开公布的价格换算后确定具体的税额标准。上海居民家庭人均不超过60平方米的部分是免税的，超出部分则需要缴纳房产税。对于第二套住房或人均住宅面积超过规定的限制（比如人均超8平米或有一套商品房或单位名下在上海没有减免的情况房产数已经达到两套），都需要按每年房屋评估价的百分之七缴纳房产税。纳税时间为每年年底前，按照当地的土地税税务局的要求缴纳房产税并申请开具税务证明。首套房产无税且第二套家庭住房购房面积不超过人均一定面积的无需缴交房产税。对于非沪籍人士在上海购房的，需要提供户口本地址内的无房证明及相关的证明手续资料以享受税收优惠政策减免费用办理确认手续后再继续完成缴纳。当已经全额缴纳过一年的房产税，在购买第二套房屋时可以享受一定的税收优惠政策减免部分费用后再完成后续的缴纳流程。目前上海市房地产交易网可办理部分手续如应税缴纳等的相关事宜，如有特殊情况仍需现场办理或咨询税务部门了解具体办理事宜。具体的税额标准、免税规定等可能会根据政策调整有所变化，建议查询最新的官方信息或咨询税务部门获取最新信息。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，建议咨询房地产相关部门或税务部门获取最新、最准确的信息。

房产税 上海

在上海，房产税的征收标准与具体细则可能会有所不同。

首先，上海的房产税是以住房的面积为单位进行征收的。具体来说，对于个人购买的上海市居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭的新购住房，需要征收一定的房产税。具体的税率可能取决于住房的具体情况。同时，免税面积人均约为六十平方米左右，意味着每个家庭可能存在一定程度的免税面积。对于上海本地家庭而言，首套住房通常无需缴纳房产税。对于重复征收的房产税费率或具体的免税细则，可能需要参考上海市的具体政策规定或税务部门的官方公告。另外，一些情况下购房人如果能够提供上海居住证积分通知单，可能也会免除部分房产税。不过这些信息可能会有所变动，所以具体规定应以当地税务部门的官方信息为准。至于房产税如何缴纳、缴纳时间等问题，也需要根据当地政策进行了解。

以上内容仅供参考，如需获取更多关于上海房产税的具体信息，建议前往税务局或官方网站进行查询。