购买房屋首付的比例因地区、房屋类型以及购房者自身情况的不同而有所差异。一般而言，购买首套住房的首付比例不低于总房价的百分之三十，在某些城市也可能存在更具体的要求：
* 如位于一二线城市的首套房首付比例约为总房价的百分之三十至百分之四十五之间。而对于公积金贷款购买首套住房的情况，首付比例通常不低于总房价的百分之二十。但如果是购买二套房或改善性住房，则首付比例可能会增加至总房价的六成左右。同时，如果购房者的经济实力较强，信用记录良好，也有可能在首付比例上获得一定的优惠。此外，新房和二手房的首付比例也可能存在差异。例如，新房的首付比例通常为总房价的百分之三十左右，而二手房则根据评估价格来计算首付。评估价格的高低则取决于房屋的新旧程度、装修等因素。在某些地区，二手房的首付比例可能达到评估价的百分之四十左右。至于具体的首付金额，需要根据房屋的总价进行计算。因此，具体的首付金额和比例需要结合实际情况进行考虑和计算。建议购房者在购房前详细咨询当地的银行、房地产中介或开发商等有关部门了解具体的首付金额及相关政策规定。总之，具体的首付金额因具体情况而异，需要结合实际情况而定。
请注意，具体的首付金额还应考虑贷款政策的变化，不同银行的贷款政策也会有所不同。因此购房者在购房前一定要充分了解相关信息并谨慎决策。
买房首付多少
买房首付的比例因地区、房屋类型、购买者的个人条件以及银行贷款政策等多种因素而异。以下是一些常见的情况供您参考：
1. 在大部分城市，购买首套房的首付比例通常在总房价的**30%左右**。在一些城市，政府会给予一定的优惠政策，首付比例可以降低到总房价的**20%-25%左右**。对于购买二套房的家庭，银行会根据贷款政策提高首付比例，一般在总房价的**50%-60%左右**。但也有部分城市允许首付比例降至总房价的**不低于总房价的百分之三十**。
2. 对于新房而言，首付款会直接由开发商根据首付比例计算出来，购房者只需要根据规定支付即可。而对于二手房交易，首付计算比较复杂，如果交易房屋的总价为房屋评估价乘以房屋面积乘以比例（通常为百分之三十），那么首付就是评估价乘以百分之三十得出的金额。同时还需要注意二手房的评估价不一定等于实际成交价，需要结合房屋面积、装修等因素综合考虑。在一些地区如北京，购买二手房的首付比例也可以降低至总房价的百分之二十。此外，不同地区的政策也有所不同，例如上海作为一线城市具有一套独立的首付政策要求：在限制政策的范围内进行房产购置的新房首付最低为百分之三十三，而二手房购置的最低首付比例则不低于总房价的百分之四十。另外对于新房的购买，一些地区也会给予一定的优惠政策，例如购买首套新房的首付比例最低可达总房价的百分之二十左右。至于具体的首付比例和优惠政策还需结合当地的实际情况来考虑。
综上所述，购买房产时首付款的具体金额需要结合当地政策、房屋类型、购买者的个人条件以及贷款政策等因素来考虑。建议在购房前咨询专业的房地产顾问或银行工作人员以获得最准确的信息和建议。