得房率

得房率是指可供住户支配的套内面积（不包括公摊面积）与建筑面积的比例。换句话说，得房率是指购房人实际使用的面积与房屋建筑面积的比例。例如，如果得房率为78%，意味着套内面积占建筑面积的七成八左右。这部分面积可以由住户自由支配，包括居住面积、过道面积等。但公摊面积如楼梯间、电梯间、公共走廊等不计入得房率计算中。不同楼盘或不同楼宇形态的得房率可能会有所差异，主要受楼宇的公共空间大小和布局影响。通常高层住宅的得房率在同类产品中较低，因为其公共区域较多；别墅类产品较高或最高，因为此类房型阶梯式的构造导致其得房率非常高。总体来说，不同类型的住宅产品得房率各不相同，一般在多层住宅的情况下相对较高。购买房屋时，了解得房率的高低十分重要，它关乎个人住房实用空间的大小以及自身购买成本的回报。了解不同类型的住宅产品的得房率特点可以更好地判断购房决策是否合适。

得房率

得房率是指可供住户支配的套内面积（不包括公摊面积）与每户建筑面积（公摊面积+套内面积）之比。具体来说，得房率是根据房屋的面积来计算，体现的是用户实际获得的居住空间与整个房屋空间的比例。得房率越高，说明业主获得的房屋使用面积越大，单位面积的购房成本相对较低，整体性价比更高。一般情况下，住宅产品的得房率在百分之七十到百分之八十五之间，具体情况还需要根据具体房屋类型和开发商的具体规划来确定。在购买新房时，可以根据实际的房屋结构计算一下房屋的得房率是否合理。公摊面积越低，就意味着购房者用较低的价格买到了更多居住的实际面积。如需计算具体的得房率数值，可以咨询房地产开发商或者查看相关物业文件。