大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。集体土地使用权转让的条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、集体土地使用权转让的条件
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作；村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。
二、集体土地使用权转让合法吗
集体土地使用权如果是基于出让的方式获得的，一般转让是合法的。
根据《土地管理法》第六十三条第三款、第四款的规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律、行政法律规定另有规定或者土地使用权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用房出租，集体建设用地使用权的出让以及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
三、集体土地使用权的转让问题
村民委员会组织法第十八条规定：村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作;村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。
该法第十九条规定：涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：
（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用;
（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准;
（三）从村集体经济所得收益的使用;
（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案;
（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案;
（六）村民的承包经营方案;
（七）宅基地的使用方案;
（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
该法第二十二条规定：村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项，其中涉及财务的事项至少每六个月公布一次，接受村民的监督：
（一）本法第十九条规定的由村民会议讨论决定的事项及其实施情况;
（二）国家计划生育政策的落实方案;
（三）救灾救济款物的发放情况;
（四）水电费的收缴以及涉及本村村民利益、村民普遍关心的其他事项。
村民委员会应当保证公布内容的真实性，并接受村民的查询。
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