大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。车库租赁合同注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、车库租赁合同注意事项
（一）明确租金数额。租金数额是重中之重，一定要明确，是否需要押金，是否包含管理费等。明确租金交付方式。和出租者确定好租金是年付，还是月付，以免在后续使用车库的过程中引起误会和麻烦。
（二）明确租赁时间。为了避免交接时间不清，一定要喝出租者明确租赁车库的起始时间。了解车库所有权情况。搞清楚计划租赁的车库是不是归属于出租者，如果是，要求对方出示相关凭证，以免上当受骗，现在骗子太多，小心为好。
（三）了解出租者身份。交接车库时，最好要求出租者提供身份证复印件一份，并和原件进行核对。签署租赁协议。为了保护自己的权益，最好和出租者就车库租赁签署一份租赁协议，并附上双方的有效联系方式。
二、正规的车库租赁合同怎么写
车库租赁合同书
甲方：
乙方：
甲乙双方经共同协商，订立以下车库租赁合同，供双方遵守。
（一）甲方同意将所拥有的位于原西服厂家属院内南楼从东向西第三间车库出租给乙方使用。
（二）租赁期限从 年 月 日至 年 月 日．
（三）甲方因其他原因需收回车库，应提前一个月通知乙方，乙方应无条件接受搬迁。
（四）乙方租用车库的月租金 元整，大写：三百元整。
（五）付款方式：该车库年租赁费 元整，乙方须一次性交付，合同生效。
（六）该车库只能停放车辆、堆放杂物使用。乙方应保护车库内一切设施，不得擅自改变车库结构，不得转租。因管理不善发生跑水，火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失等均由乙方承担，此时甲方有权收回车库。
（七）租房期间发生电费由乙方负责。乙方须按时向有关部门缴纳租赁期间的电费，否则由此引发的滞纳金等费用由乙方负责。
（八）乙方中途退租，甲方不退租金。承租期满，乙方应完好无损交还车库。如需续约，须由甲方依据市场行情重新确定租金。
（九）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。
甲方签字： 住宅电话： 移动电话：
甲方身份证号码：
乙方签字： 住宅电话： 移动电话：
乙方身份证号码：
签订日期： 年 月 日
三、车库买卖合同公证流程
（一）买卖双方共同向公证处提出公证申请。
（二）公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
（三）公证员在进行完上述八项初步审查后，认为都不存在问题，符合公证受理的条件的，通知当事人填写申请表，按照规定交纳公证费用。
（四）公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
（五）公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
（六）公证员对交易的各个相关环节进行调查。
（七）公证员出具车库买卖合同公证书。
公证员出具公证书后提示双方当事人应当在合同生效后三十天内凭借公证书到房产部门办理权属变更手续，车库权利转移的时间是房产部门准予变更登记的时间，而不是车库实际交付的时间。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。