实现担保物权程序应当提交哪些材料

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。实现担保物权程序应当提交哪些材料很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一、实现担保物权程
2023-10-15 22:40:01

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。实现担保物权程序应当提交哪些材料很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、实现担保物权程序应当提交哪些材料

  申请人提出实现担保物权申请的,应当提交申请书并附以下证据材料:

  (一)主合同;

  (二)担保物权合同;

  (三)抵押权登记证明或者他项权利证书、权利质权的权利凭证或者出质登记证明;

  (四)能够证明实现担保物权条件成就的有关证据材料,如证明债务已届清偿期、合同约定的实现担保物权情形发生等证据材料;

  (五)人民法院认为需要提交的其他证据材料。

二、担保公司收费标准

  关于融资性担保机构收费标准,目前主要的根据财金(2001)77号文关于印发《中小企业融资担保机构风险管理暂行办法》的通知的相关内容规定:担保机构的收取担保费可根据担保项目的风险程度实行浮动费率,为减轻中小企业负担,一般控制在同期银行贷款利率的50%以内。目前公司担保业务收费主要包括两个部分:

  (一)业务评审费:按照担保额的0.3%-0.5%收取;

  (二)担保费:按照担保额的3%-5%一次性收取。

三、银行贷款担保人如何降低担保风险

  (一)要注意了解自己所提供担保的形式,明确自己提供担保后需要承担的责任和义务,必要时可要求被担保人提供反担保。

  (二)银行贷款,最需要的是信誉,同样,做银行贷款担保人,也要为有信誉的人做担保。担保银行贷款,切忌碍于同学、朋友的情面,不假思索,盲目相信。要知道,不是您们的关系越好,风险就越小,而是贷款人信誉越高,担保风险越小。想方设法收集到此人的信誉资料,对他的信誉情况进行了解,如果信誉不佳,关系再好也不能为其担保。

  (三)合理评估贷款人的偿还能力和自己的担保承受能力。在评估担保人的偿还能力时需要对贷款的数额、贷款人的财产状况做详细的了解,因为贷款人的偿还能力决定了担保人所承担风险的大小。

  (四)注意了解自己的法定权利,特别是要掌握担保责任免除的合同条款,注意掌握被担保人的贷款使用情况,出现违规操作可以申请不再为担保人担保。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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