父母宅基地继承父母宅基地怎么继承能转让给子女吗

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。父母宅基地继承父母宅基地怎么继承能转让给子女吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一、
2023-10-15 13:02:01

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。父母宅基地继承父母宅基地怎么继承能转让给子女吗很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、父母宅基地继承父母宅基地怎么继承

  父母的宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利,对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。

二、父母宅基地能转让给子女吗

  宅基地的转让,农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。找法网提醒您:如果农村宅基地要转让给子女,要求子女也是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。

三、农村宅基地继承规定

  宅基地继承的规定:

  1.宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置

  农村宅基地上房屋坍塌、长期未能修缮,或者宅基地长期闲置,将由集体收回,无法继承了。

  2.未进行变更登记

  对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。

  3.非本集体成员

  其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了,老家宅基地和房屋就闲置了。子女可以继承房屋,但不能继承宅基地,因为不是本集体成员。不能对房屋翻盖,等到房屋自然消失后,宅基地就被收回,集体再重新分配。

  4.违规宅基地

  在耕地上建房,将耕地用作宅基地,如果得到审批、有相关手续,给予确权后,子女可以继承。但如果是私自非法占用,不能给予确权,也就无从谈起继承了。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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