房产赠与过户手续费多少

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。房产赠与过户手续费多少很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一、房产赠与过户手续费多少 
2023-10-14 20:38:01

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。房产赠与过户手续费多少很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、房产赠与过户手续费多少

  房产赠与过户手续费包括:

  印花税为房管局评估价的0.5%,赠与契税为房管局评估价的3%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。

  法律依据

  《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

  第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

  《公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

二、房产赠与过户手续在哪里办理

  房产赠与过户手续在不动产登记机关办理。当事人将房产无偿赠与其他人的,在受赠人接受赠与后,应当为受赠人办理过户登记,双方当事人应当去不动产登记机关提出过户登记申请,不动产登记机关认为符合条件的,应当为当事人办理过户登记,房产未办理过户登记的,房产的所有人还是属于当事人,不属于受赠人,只要办理过户登记后,房产才属于受赠人。

三、房产赠与公证需要什么材料

  1.赠与人的身份证、户口簿、护照、通行证复印件;

  2.赠与书;

  3.赠与物清单及产权证明。找法网提醒您,赠与物是共有财产的,要提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。赠与物是集体的,要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民的,要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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