离婚后房产过户手续多久内完成

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。离婚后房产过户手续多久内完成很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一、离婚后房产过户手续
2023-10-14 17:48:01

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。离婚后房产过户手续多久内完成很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、离婚后房产过户手续多久内完成

  离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。

  根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

  不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

  第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

  不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、离婚后房产过户需要什么资料

  离婚后房产过户需要的资料有:申请人的身份证明;房屋产权证明,共有房产需要一并提交产权共有证明;离婚证、离婚协议书或离婚判决书;房产变更登记申请书。

  法律依据:

  《不动产登记暂行条例》第十六条 

  申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

  (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

  (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

  (五)与他人利害关系的说明材料;

  (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

  《民法典》第二百一十一条 

  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

三、离婚房产过户手续费是多少

  夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费,不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后,那么“产权更名”实质上是转移登记,是需要缴税的。

  (一)税类

  1、契税按产价百分之二;

  2、印花税按产价万分之五。

  (二)费类

  1、登记费80.00元;

  2、交易手续费百分之二(按产价);

  3、工本费20.00元。

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