农村房屋确权登记是什么意思

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。农村房屋确权登记是什么意思很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一、农村房屋确权登记是什
2023-10-13 15:36:01

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。农村房屋确权登记是什么意思很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、农村房屋确权登记是什么意思

  房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。办理各种房屋权属登记,承办初审、复审、审批职责的区房管局、市房产交易所、市房屋产权登记中心,应在5个工作日内完成所承担的办理事项,符合规定条件的,转送复审、审批单位,填制权属证书,不符合规定条件的予以退回。退件时,要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。

二、房子确权还能改户主吗

  房子确权还能改户主。改户主需要在获得房产证后,双方携带产权证、土地使用权证、身份证明等材料到房屋管理登记中心提出申请;工作人员审核通过后填写表格与存量合同,交房屋管理登记中心审核;通过后给出书面通知,在15天内交纳税金;凭完税凭证领取过户证明、更改户主。

三、农村房屋确权后还能改吗

  房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。农村房屋进行确权之后,还是可以进行更名的。我国《房屋登记办办法》有规定,农村房屋所有人名字发生变化的,可以进行更名;农村房屋进行翻修,位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的,可以进行更名;同一房屋所有权人分割、合并房屋的也可以进行更名,只要符合相关的法律规定,就算是经过了房屋确权,还是可以进行更名的。

  综上所述,农村房屋的确权登记对于农民来说非常重要,只有在确权以后才能对房屋进行民事活动,农民应当填写登记申请表并交给相关部门审核,国土部门在收到申请以后会对房屋进行实地勘察,如果情况属实的会予以公告,然后就可以登记注册了。以上就是“农村房屋确权登记是什么意思”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

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