土地用途具体有哪些分类

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。土地用途具体有哪些分类很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一、土地用途具体有哪些分类 
2023-10-22 09:22:01

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。土地用途具体有哪些分类很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、土地用途具体有哪些分类

  从土地用途看,土地分为农用地、建设用地和未利用地。

  具体来说,农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等等;建设用地,是指建造建筑物、 构筑物的土地,包括:商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地等。而未利用地,是指农用地和建设用地以外的土地,包括荒草地、盐碱地、河流水面、湖泊水面、滩涂等。

二、不同的土地用途

  (一)居住用地:包括普通住宅、高档公寓、别墅等;

  (二)商业用地:包括百货商中心、商业店场、购物铺、超级市场、批发市场等;

  (三)办公用地:包括商务办公楼(写字楼)、政府办公楼等;

  (四)旅馆用地:包括饭店、酒店、宾馆、度假村、旅店、招待所等;

  (五)餐饮用地:包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等;

  (六)娱乐用地:包括游乐场、娱乐城、康乐中心、俱乐部、夜总会、影剧院、高尔夫球场等;

  (七)工业和仓储用地:包括工业厂房、仓库等;

  (八)农业用地:包括农地、农场、林场、牧场、果园等;

  (九)特殊用途用地:包括车站、机场、医院、学校、教堂、寺庙、基地等;

  (十)综合用地:是指具有两种或两种以上用途的房。

三、土地使用权出让最高年限按下列用途确定

  (一)居住用地70年;

  (二)工业用地50年;

  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

  (四)商业、旅游、娱乐用地40年;

  (五)综合或者其他用地50年。

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