大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。土地用途具体有哪些分类很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、土地用途具体有哪些分类
从土地用途看，土地分为农用地、建设用地和未利用地。
具体来说，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等等;建设用地，是指建造建筑物、 构筑物的土地，包括：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地等。而未利用地，是指农用地和建设用地以外的土地，包括荒草地、盐碱地、河流水面、湖泊水面、滩涂等。
二、不同的土地用途
（一）居住用地:包括普通住宅、高档公寓、别墅等;
（二）商业用地:包括百货商中心、商业店场、购物铺、超级市场、批发市场等;
（三）办公用地:包括商务办公楼(写字楼)、政府办公楼等;
（四）旅馆用地:包括饭店、酒店、宾馆、度假村、旅店、招待所等;
（五）餐饮用地:包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等;
（六）娱乐用地:包括游乐场、娱乐城、康乐中心、俱乐部、夜总会、影剧院、高尔夫球场等;
（七）工业和仓储用地:包括工业厂房、仓库等;
（八）农业用地:包括农地、农场、林场、牧场、果园等;
（九）特殊用途用地:包括车站、机场、医院、学校、教堂、寺庙、基地等;
（十）综合用地:是指具有两种或两种以上用途的房。
三、土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地70年;
（二）工业用地50年;
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
（四）商业、旅游、娱乐用地40年;
（五）综合或者其他用地50年。
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本文到此结束，希望对大家有所帮助。