随着国家出台了一系列房地产调控政策，上海市政府积极响应，发布了“新国五条”的实施细则，以进一步稳定房价，促进房地产市场健康有序发展。
该细则主要包括五个方面的首先，严格控制土地供应，确保土地资源合理分配；其次，加大住房保障力度，增加公租房和共有产权房的供应量，满足中低收入家庭的住房需求；再次，强化市场监管，严厉打击投机炒房行为，维护市场秩序；第四，优化房地产税收政策，通过调整房产税等手段抑制投资性购房；最后，完善信息透明度，建立健全房地产市场信息发布机制，提高市场透明度。
这些措施旨在通过多管齐下的方式，从根本上解决当前存在的问题，为上海市民提供一个更加公平、稳定的居住环境。