大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。公摊面积是否能够取消很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
不能够。
公摊面积目前是没有取消的，并且短期内取消可能性很小。传出这个消息是因为住建部官网发布的《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》中，《住宅项目规范(征求意见稿)》基本规定2.4.6条提到，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。但目前该条文已经删除，所以公摊面积取消的可能性不大。
1、公摊面积其实指的就是住房中公共部分的面积，也被大家称为公用建筑面积,现在在城市中买房子,不管是购买高层住宅还是洋房,都会存在公摊面积。就目前房地产市场的发展状况而言，是不会取消房子公摊的。
2、目前对商品房交易制约的法规主要还是《商品房销售管理办法》，而管理办法中，针对商品房销售合同分别注明了商品房买卖的套内面积和建筑面积这两种说法，也就是说商品房交易中，公摊面积不可忽视。
3、如果公摊面积取消的话，很有可能房子的单价就跟着提高了,因为公摊面积没有了,房屋总价就是单价和套内面积决定的了。
4、开发商不可能凭空取消公摊面积，然后不想办法挽回成本和收入，在销售面积减小的情况下，开发商想要挽回成本和收入,就会提高单价。这对于购房者而言，其实并没有享受到多大的优惠，取消公摊面积前和取消公摊面积后的购房成本相差并不会太大。
公摊面积到底摊在哪里？摊了多少？
老实讲，不少人在谈公摊面积，却不了解其包含什么部位。简单来说，公摊面积包括：1.楼梯间、公共门厅、过道；2.电梯井、管道井、设备室；3.地下室；4.保安值班室。需要注意的是供出租或者出售的固定车位不算在公摊面积里，除此之外，如果这些都有的话，就会含在公摊面积里，然后按照你所购买房子的面积大小进行一定比例分摊。
从购房的实际看，一般而言，6层（含）住宅以下的公摊比例为7-15%，7-12层住宅公摊比例为12-15%，12-18层住宅公摊比例为12-20%，18-33层公摊比例为15-28%，当然，也有比较极端一些的公摊情况，比如新华网曾在2010年报道过山东某楼盘公摊比例达到了52%，购房者买的85平米房子，套内实际看起来只有40多平米，这显然不符合常理。可以看到，不同类型房子或者不同的计算方式，所产生的公摊面积其实挺大。
为什么要取消公摊面积？
这里要纠正一个误区，取消公摊面积并不等于公共部分没有了。因为比如像电梯井、走道、门厅等公共部位都是必须存在的，否则，那就不能称之为现代住宅了。
这里说的取消公摊面积，实际指的取消公摊面积计价、计费方法。因为对于大多数购房者来说，他们顶多测量自己房子的套内面积，对于公摊的部位测量不起来，比如一个小区有2万平米公摊面积，你知道测哪里？按什么标准去测吗？显然不太具有实操性。
这个时候，基本上所有的业主都只能听开发商的，开发商联系测绘公司测出的公摊面积，然后再分摊到你的房子上，一个事实摆在眼前，那就是即便是类似设计的楼盘，同样的楼层和配置，其公摊面积也是千差万别，他们之间有没有猫腻只有天知道。有人算过一笔账，假如每户多公摊2平米（业主看不出来），房价每平米2万元，2000户的小区就可获利8000万元，这对开发商来说确实是非常大的诱惑。
说到底，取消公摊面积，其实就是取消开发商有可能存在的“藏污纳垢”行为，让购房者能够消费得放心、明白，从而减少不必要的支出。
当全面取消公摊面积后，新房按套内计价销售，并给原购房者或者有房一族以适当的补偿，其实是有道理的。
按套内计价的好处是，只算套内建筑的使用空间面积，包括房屋套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积三项，即便是普通人也能比较容易测出。所以，当你拿到房子后，可以亲自测一下，然后对比一下产证面积，有没有误差一看便知，这样的话，开发商想占购房者便宜基本上不可能了。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。