大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。成都二手房交易流程很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、一、买卖双方交易之前协商沟通后共同同意。
2、二、卖方提供房屋的所有合法证件，买方就可以交纳一定的购房定金，然后买卖双方根据协商的意见，签订正规的合法买卖合同，合同内必须包括对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等具体事项，合同需要一式三份。
3、三、然后向房地产交易管理部门提交申请，然后房地产管理部门会将申请和有关资料进行审查，对符合上市条件的房屋会给予批准过户的回复。
4、四、房产部门根据交易房屋的产权和购买对象，按交易部门设定的审批权限进行逐级的审报，得到批准之后，交易的双方可以进行办理立契的手续。
5、五、由买卖双方交纳各项税费。
6、六、在房地产交易管理部门办理变更之后，买方就可以凭领取房屋所有权证的通知单，到发证部门领取新的产权证。
7、七、如买方有贷款，等银行对房屋审核之后，再确定可以贷款的额度。
8、等取领取了房屋所有权证之后，银行就会一次性发放贷款。
9、八、买方拿到新房屋所有权证，付清所有的房款，卖方再将物业费结清之后，二手房交易就可以到此结束了。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。