大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。商品住房契税征收标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
商品房契税征收标准是：90平方以下，契税为1%；90平方~144平方以下，契税为1.5%；144平方及以上，契税为3%；别墅或商业用房、小区容积率小于2.0、单价超过地方政府规定界限，契税为3%。
《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
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