大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。房产交易税如何计算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3％、1．5％或1％缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定；一般情况下，一次购房90平米以下的按1％收取，90－144方的按1．5％收取，144以上平米按3％收取，二次购房都是3％，不分面积。
2、2、营业税：个人购买满2年以上的住房，免征营业税。
3、目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5％，加上城市建设维护费、教育费附加、地方教育附加，一般是销售额的5．6％。
4、3、个人所得税：一般卖方承担，如果卖方唯一的一套房子，且居住五年以上没有此税，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
5、4、土地增值税5、印花税：是总房款的万分之五6、交易手续费：平方米数＊37、产权证工本费：约80元以上。
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