房产证上加名字需要多少钱

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。房产证上加名字需要多少钱很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!房产证上加名字需要支付费用
2024-02-07 16:15:02

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。房产证上加名字需要多少钱很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

房产证上加名字需要支付费用,而费用的多少需要分类进行讨论。

主要包括夫妻之间加名字和父母子女之间加名字的,以及加没有婚姻或直系血缘关系的名字,第一种情况是房产证需要增加夫妻中另一方的姓名,其中如果房屋无贷款的到房地产交易中心支付110元手续费即可加名,有贷款的则需先到银行办理办理抵押变更手续,支付110元手续费,如果贷款是纯公积金的,需要支付多100元;如贷款是公积金和商业贷款,需要支付多200元。

第二种情况是父母子女之间的加名,加名方式包括赠与和买卖,加名费用与加名方式有关。

赠与方式的加名费包括公证费、评估费和契税3%,而买卖方式的加名费用大概是赠与方式的三分之一。

第三种情况是加没有婚姻或直系血缘关系的名字,这种加名方式视为买卖,加名费用包括:(1)交易费/每平方米2.5元;2、房产证取得年限不满5年,交纳5.5%的营业税和1%个调税,5年及以上则无需缴纳;3、万分之5的印花税;4、合同工本费约20元。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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