大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。二套房是指什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款，再次购买的房贷房，二套房是第二套普通自住房的简称。
2、【法律依据】
3、《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
4、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
5、（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
6、（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
7、（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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