大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。房屋买卖流程有哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、房屋买卖流程：第一步：签订认购书，商品房正式销售开始后，通常会设立售楼处。
2、购房人认可项目后，可以到售楼处签订认购书，交押金。
3、销售人员应实事求是地向购房人介绍项目进展情况，并将签约说明及相关宣传资料及法律文件交给购房人。
4、步骤二：签订买卖合同的购房人在签订认购书后，应在认购书约定的时间内到指定地点签订正式合同。
5、合同包括：国内商品房销售合同、国内商品房预售合同、国外商品房预售合同、经济适用住房销售合同等。
6、签订销售合同是整个购房过程中最重要的部分，也是销售中最重要的法律文件。
7、合同一般是一式肆份，其中正本两份，开发商和购房者各执一份。
8、副本两份，开发商和当地房管部门各一份。
9、步骤三：预售登记买卖双方只有在完成预售登记后，合同才能具有法律效力。
10、买卖双方应在合同签订后30日内到房屋土地管理局市场办理。
11、同时缴纳印花税。
12、在此期间，如果买受人转让所购房产，买受人和受让人应在合同上背书。
13、背书签字之日起15日内，双方持有相关证件到市场办理转让登记，并在转让登记申请表上签字，市场应在转让登记之日起10日内通知卖方。
14、第四步：签订管理公约，办理入住手续。
15、购房人按照合同有关条款支付房款后，开发商会发出入住通知，并安排购房人联系物业管理公司。
16、物业管理公司将向购房者出具物业管理公约和收费标准。
17、当购房者与物业管理公司签订管理公约并支付管理费时，他用钥匙入住。
18、步骤五：办理产权过户，领取房产证。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。