大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。二手房房产营业税税率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
二手房的税率为11%。
房子过户费如下:
1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1。5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:
（1）144平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅。
2、营业税:房产证未满5年的交5。6%,产证满五年可以免交营业税；
3、个人所得税,1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
4、交易费:3元每平方米；
5、测绘费:按各区具体规定；
6、工本费:一个证件80元,二个证件90；
7、评估费:评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳；
8、购房证明:20元一份一般需开3份；
9、公证收费标准:300元如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费。
二手房营业税纳税办法:
现时二手房营业税征收已经调整,具体如下:
1、房产证未满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5。6%；
2、房产证未满2年的,并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5。6%；
3、房产证满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5。6%；
4、房产证满2年的,并且面积在140_以下的免交。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。