深圳二手房交易税费有哪些

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。深圳二手房交易税费有哪些很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、契税支付方:买方征收标
2024-01-23 15:05:02

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。深圳二手房交易税费有哪些很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、契税支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。

2、2、增值税支付方:卖方征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。

3、注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。

4、3、个人所得税支付方:卖方房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用。

5、4、工本印花税支付方:买方一般为5元/本。

6、5、产权转移登记费支付方:买方是办理产权证的费用,为80元/套。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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