大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。小产权房能够买卖吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、小产权房不能买卖，我国小产权房买卖不受法律保护。
2、小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。
3、产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。
4、根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权。
5、农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。
6、因此，小产权房不能转让或出售给非集体成员的第三，只能转让或更换集体成员。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。