大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。资产评估的技术原则很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、资产评估的技术原则是指资产评估机构在设计评估方案、选择评估方法时应遵循的基本准则。
2、这些原则主要有：预期收益原则、贡献原则、供求原则、替代原则以及外在性原则。
3、1．预期收益原则。
4、即资产评估应当通过预期资产未来能够提供的收益作为评估标准和确定其公平市场价格。
5、资产评估的结果很大程度上取决于该项资产的未来收益情况。
6、一般来说，一项资产的市场购买价格不应当高于该项资产未来预期能够获得的收益价值。
7、2．贡献原则。
8、根据资产的某一部分对于资产整体的作用或价值来确定该部分资产的市场价格，该部分资产的价值取决于其对资产整体有何作用，即对资产整体的效用、价值等的贡献情况。
9、根据这一原则可以有效地对资产的某一部分进行准确科学的评估。
10、3．供求原则。
11、某项资产具有何种市场价格，除了其本身的价值外，还受到市场供求关系变化的影响。
12、即市场价格围绕着资产价值本身运动，随时都会发生价格与价值的偏离。
13、因此资产评估结果受到当时的供求关系的影响。
14、4．替代原则。
15、如果市场上存在着若干种功能、用途、质量相同或相似的商品、服务可供消费者选择的话，一般都愿意接受价格最低的商品或服务。
16、因此在资产评估中接受评估的资产其价值不应超过同种商品的最高售价。
17、5．外在性原则。
18、除了上述资产本身的因素影响资产的价值外，还有资产本身之外的经济因素或非经济因素影响资产的价值。
19、如果资产本身外在的经济或非经济因素发生变化的话，资产的市场价格也会随之发生变化。
20、因此在资产评估中，也应当也应当考虑到资产本身之外的因素。
21、这就是资产评估中的外在性原则。
22、国有资产评估程序如下：国有资产评估按照下列程序进行：。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。