大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。什么是期房和现房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证，还没有拿到大产证。
2、大产证是指，房屋竣工合格验收后，开发商向不动产登记中心申请进行初始登记，不动产登记中心受理登记，对符合规定的申请，不动产登记中心向开发商颁发房地产权证。
3、开发商只有取得大产证，才能为购房者办理房屋产权证。
4、现房是指整体竣工并通过验收、可以交付使用的房屋，并且开发商拿到了大产证，购房者入住后，开发商可以为其办理房屋产权证。
5、两者的区别主要是：。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。