大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。什么类型的房子属于小产权房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“小产权房”，又叫“乡产权房”。
2、“小产权房”不是法律上的概念，只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
3、小产权房的类型：第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。
4、第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。
5、第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。
6、小产权房有哪些特点小产权房是相对于具备完整产权的大产权房而言的。
7、作为小产权房，其特点也是相当明显。
8、而这些特点，也在一定程度上对小产权房的拥有者或者购买者产生特定的影响。
9、小产权房主要有以下几个特点：。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。