大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。什么是非普通住宅很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
2、例如，别墅，高端公寓等。
3、普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不高于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。
4、以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。
5、反之则为普通住宅。
6、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。