大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。商品房使用年限多少年很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、商品住房使用年限是一般是七十年，如果属于商用住宅的话，为四十年。
2、房屋所有权是永久的，不存在到期问题。
3、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
4、续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
5、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
6、法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
7、续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
8、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
9、该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。