大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。海口买房条件2022新规：想要在海南买房目前有三种办法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
海口买房条件2022新规:想要在海南买房，目前有三种办法
想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下:1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税;2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税;3、在海南注册公司，以公司名义购房(海口不行)，近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以;4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。
一、首先，以下是海南购房政策2021最新的内容
1、海南户籍:
第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%
2、非海南户籍:
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。
购房政策调整
1. 新落户的人才
原政策为:自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。
新政策为:新落户在海南省的人才，须提供本人在海南省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，可购买第2套住房。(含二手住房，不含产权式酒店)
2. 未落户的人才
原政策为:家庭成员中至少1人在我省累计缴纳12个月及以上社保或个税，且在我省无自有住房，可在我省购买1套住房。
新政策为:还尚未在海南落户的人才，则须提供本人在海南省累计24个月的社保或个税缴纳记录，且本人的家庭在海南省没有自住房，才可在海口市购买1套住房。
购买条件
目前，海南购房有3种方式:人才引进政策、不落户和购买商品房。
对于很多人来说，他们想要的就是买一套没有落户的房子。未经结算的购买条件如下:
1、在海南至少缴纳2年社保或个人所得税，在海口等主要城市至少缴纳5年;
2、具有海南省全日制职称以上，无一年购房证和中级房税证;
3、在海南注册公司，以公司名义购房(海口不行)，近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以;
4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。
第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%，所以满足条件的同时，买房首付比例较高对于很多家庭来说也是一种压力。
落户到海南
1、人才落户到本省的，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买第1套住房(含二手房，不含产权式酒店);在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房;
2、落户海南首套住宅，首付30%;第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。