什么是善意取得,善意取得的条件是什么

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。什么是善意取得,善意取得的条件是什么很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、善意取得制度
2023-11-13 05:00:02

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。什么是善意取得,善意取得的条件是什么很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、善意取得制度的构成要件有:

2、(1)受让人须通过交易从转让人处取得财产,非交易行为需可取得所有权,但非适用善意取得制度;

3、(2)转让人须为无处分权人;

4、(3)转让处分的标的物须为动产;

5、(4)受让人在受让财产时须为善意占有。受让人在接受财产时不知,也不可能知道转让人无处分权时才为“善意”,否则为恶意,就不能适用善意取得;

6、(5)善意受让人取得占有的动产须是依所有人的意思合法脱离所有人占有的财产。

7、一、善意取得的条件

8、(一)出让人无权处分;

9、(二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;第三人必须是善意的。善意一词是拉丁文bona fides来的,亦称不知情,指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得,是第三人不知并不应知转让人是非法转让,一般是误信其为所有人或其他有处分权的人。

10、错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运送人是所有人或其他有处分权的人,并且依转让物当时的环境,他也不应知道占有人系非法转让,如果是对让与人的行为能力、代理权的范围、意思表示的瑕疵发生误解,不受善意取得的保护。

11、第三人受让该不动产或者动产时是善意的。这里的善意,是指取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。这里不仅不要求第三人有出让人有权处分的确信,而且是推定任何参加交易的第三人都具有这种善意。物权法对这种善意的保护,是公信原则的体现。与之相对应的就是恶意第三人。恶意就是第三人依当时的情况知道或应当知道转让人无让与的权利。即根据当时的环境,依交易的一般情况,可以得出让与人无权让与的结论,则第三人应视为恶意。例如第三人以不正常的低价购买物品,如无相反的证据,应认为是恶意。

12、(三)以合理的价格转让;

13、(四)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

14、二、善意取得的含义

15、善意取得的涵意。善意取得,又称为即时取得,是指无权处分人将其受托占有的他人的物(动产或者不动产)转让给受让人的,如受让人取得该物时系出于善意,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。善意取得制度是为了协调财产所有人与善意受让人之间的关系而设立的。在商品交换日益频繁的时代,为保证交易安全,善意取得制度以牺牲原所有权的利益为代价,确保善意受让人交易的安全。

16、关于善意取得的条件,一般情况下,主要是包括出让人无权处分、受让人受让该不动产或者动产时是善意的、以合理的价格转让并且转让的不动产或者动产依照法律规定进行登记,我们在进行判断的时候,首先要对这些条件进行判断,才能进行相关的取得。

17、法律依据

18、《民法典》

19、第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

20、(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

21、(二)以合理的价格转让;

22、(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

23、受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

24、当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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