大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。商品房使用年限是多长时间很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、商品房的使用寿命一般为70年，但不是房屋所有权，而是买受人房屋所在国有土地的使用年。
2、一般情况下，房产证上会注明年限，包括最终土地使用年限；商品房使用年限到期的，只需缴纳地税即可继续使用。
3、如果使用寿命到期，但房屋将被拆除，政府将重新分配，并重新计算使用寿命。
4、住宅建设用地使用权期满的，自动续期。
5、非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。
6、土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。