房屋赠予需要多少费用

导读 大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。房屋赠予需要多少费用很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!房屋赠予需要多少费用?房屋赠予
2023-10-30 09:20:02

大家好,知识小编来为大家解答以上的问题。房屋赠予需要多少费用很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

房屋赠予需要多少费用?房屋赠予需要多少费用赠与房产需要费用:1.营业税。

赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。

近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。

其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。

2.附加税。

附加税是赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。

3.契税。

赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。

4.印花税是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。

5.个人所得税。

近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。

其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

6.测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150元内、公证费:0.3%的房款。

这样解释大家理解吗?。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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