大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。我们如何购买养老房买养老房有什么秘籍很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、父母是非常值得大家尊重和关注的。
2、他们用他们辛勤与勤俭养育子女，作为子女，在他们老的时候也相应的应该为父母养老尽自己的义务。
3、在当下房价飙涨，而社会敬老事业并不一定跟上，居家养老和养老院养老都不一定现实。
4、因此为父母购买一套养老房就解决了很多问题。
5、那么，养老房该怎么选择呢？有什么需要特别注意的呢？今天为大家做一个盘点。
6、养老房第一：配套齐全且距离近。
7、人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加。
8、因此，所购新居的小区里，应设有社区***或诊所，有需求时，一出家门就能看医生，或打个电话就有社区医生上门诊治。
9、除此之外，小区的附近最好还能有一所医疗设备先进的大型***。
10、另外，老年人毕竟体力有限，购物方不方便也很重要。
11、因此，从住处最好步行就能到达菜市场和超市。
12、交通很重要，老年人大多数还是习惯了走路或坐公交车，公交站与住处的距离近些也能给老年人带来不小的方便。
13、第二：尽量住低楼层。
14、随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。
15、因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。
16、当然有条件的话，选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅，对老年人来说，会住得更舒适些。
17、第三：尽量一次性付款不贷款。
18、老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费，这些收入一般不会太多，再加上老年人的一些体检、营养品等开支，每月的结余非常有限。
19、而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入，因此贷款购房会给老年人带来很大压力，不利于保障老年人的生活品质。
20、第四：结构面积和采光。
21、老年人不宜选择复式、错层结构的房子，因为这些房子的布局七绕八拐、上上下下，易给老年人的日常生活带来不便。
22、另外，住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。
23、因此，老两口最合适的住房面积应在60～100平方米之间。
24、老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。
25、南北通透的户型，空气流动会比较通畅。
26、采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，最好是卧室。
27、第五：安全设施和噪声污染。
28、安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点。
29、社区内应具有齐备的安全应急设施，不仅有照明、防滑设施，而且有红外防盗、门禁系统，每套房子里最好还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统。
30、另外，噪声会使人烦躁不安、情绪不稳，影响食欲和睡眠。
31、因此，老年人购房时，不要选择靠近路边、商业区、餐馆的房子，也不宜选择靠近电梯或楼梯间的房子。
32、以上就是关于购买养老房的一些注意事项。
33、因为老人家身体机能降低，因此，养老房一定要特别注意以老人的实际情况做调整。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。