大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。南京房屋租赁税收标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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南京房屋租赁税收(由出租人承担)
1、个人出租房产(含外籍人士、华侨和港、澳、台人员)
税收综合税率为5%
2、单位出租房产
房产税:12%
营业税:5%
城建税:0.35%
教育附加税:0.15%
地方教育附加税:0.1%
印花税:0.1%
共计:17.7%
备注:
(1)承租人转租房产的，纳税手续齐全免征房产税。
(2)印花税按房屋租赁合同所记载的租金金额一次性全额征收。
说明:根据宁地税发【2012】81号文，出租房屋的纳税人(包括单位和个人)应该按有效房屋租赁合同确定的租金申报纳税。但有下列情形之一的，可依据警戒线标准调整计税租金:
(1)纳税人申报租金明显偏低，又无正当理由的;
(2)发生纳税义务，未按规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。
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