大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。商品房产过户费用怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
2、（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4、（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
5、（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。
6、（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
7、（6）房屋产权登记费：80.00元。
8、（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。