大家好，知识小编来为大家解答以上的问题。小产权房是否属于有房产证房子很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、小产权房不属于有房产证房子。
2、小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的；要想有房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。
3、又由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，所以，这种小产权式没有房产证的。
4、小产权房并不是一个法律上的概念，只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
5、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。
6、由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。